Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu nadštandardného 4 – izbového rodinného domu typu Bungalov v novovybudovanej lokalite Malý Raj v blízkosti obce Slovenský Grob, už v zastavanej a tichej ulici. Výstavba je naplánovaná už v 02/2018. Kolaudácia domu v 3Q 2018.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát.

Výmera podlahovej plochy domu je 105,2 m2 + terasa 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom , na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený s množstvom úložného priestoru, v každej izbe je priestor pre vstavané skrine resp. roldor. Pozostáva zo zádveria, samostatné hosťovské WC s umývadlom, komfortná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, špajza, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, technická miestnosť a 3 samostatné izby so vstupom na terasu.

Dom sa predáva v stave  holodom s prípravou na alarm, kamerový systém, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 2 parkovacie státia, terasa), oplotenia pozemku.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Výmera oploteného pozemku s orientáciou záhrady na juh je 618 m2.

Cena rodinného domu v stave holodom predstavuje sumu 185.000,- EUR.

Technický popis:

  • Betónová strešná krytina
  • Tehla brúsená THERMOBRIK – obvodové murivo hr. 29cm
  • Zateplenie polystyrénom hr. 20cm,
  • Strop sadrokarton, tepelná izolácia strechy hr.40cm
  • Plastove okná,  7 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňom anthrazit, s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie
  • Kúrenie – podlahové, kondenzačný plynový kotol so zásobníkom teplej vody
  • S prípravou na krbový komín zn. Schiedel
  • Oplotenie – vpredu okrasný betónový plot, z bočných strán a zozadu pletivo (zelené poplastované pletivo)
  • 2 parkovacie státia
  • Príprava na napojenie optiky.
  • Energetická trieda A

V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE:

  • zahrnutá cena pozemku, cena za dom v prevedení holodom
  • provízia za poskytnutie právneho servisu (kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti, tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve)
  • taktiež možnosť využitia financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte kopec času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.

Náš BLOG:
Návod, ako … predať nehnuteľnosť rýchlejšie + 
Hypotéka, alebo prenájom? – článok

Malý raj na Zemi – článok