Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj  novostavbu rodinného domu typu Bungalov v Slovenskom Grobe, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Malý Raj na Južnej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát. Začiatok výstavby je naplánovaný na 02 – 03/2019. 

DOM – Bungalov 1375

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia), vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom, na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Zastavaná plocha domu: 127,5 m2
Podlahová plocha domu: 111 m2 + terasa 15,5 m2
Výmera pozemku: 581 m2

Rodinný dom je 4 – izbový, veľmi dobre dispozične riešený s priestrannými izbami a s možnosťou úložného priestoru, či už v technickej miestnosti alebo na podkroví, ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor. Dom sa predáva v stave  holodom s prípravou na alarm, kamerovým systémom, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb, kastlíky pre elektrické vonkajšie žalúzie vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 2 parkovacie státia, terasa), oplotenia pozemku.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Podrobnejšia špecifikácia domu – technický popis:

  • Betónová strešná krytina
  • Tehla brúsená – obvodové murivo hr. 25cm
  • Zateplenie polystyrénom hr. 20cm
  • Strop sadrokarton, tepelná izolácia strechy hr.40cm
  • Plastove okná,  6 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňom
  • Príprava na krbový komín zn. Schiedel
  • Príprava na napojenie optiky
  • Energetická trieda A

DISPOZÍCIA

Prízemie:  zádverie, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, komora, kúpeľňa s WC a vaňou, 2 priestranné izby a spálňa.

LOKALITA

Dom je situovaný na Južnej ulici, Slovenský Grob – Malý Raj, už vo vybudovanej a tichej lokalite. Slnečný, tichý pozemok s pekným výhľadom na Karpaty. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, škola, škôlka, Tesco, obchody, pošta, banka. V blízkosti domu je množstvo možností na aktívny oddych v prírode ( turistika, cyklotrasy, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a pod.) Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

CENA

199.900 EUR (vrátane kompletného právneho servisu).

Možnosť využitia financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte kopec času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.