Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu novostavbu 4 – izbového rodinného holodomu typu Bungalov v novovybudovanej lokalite Malý Raj v blízkosti obce Slovenský Grob, už v zastavanej a tichej ulici. Dom je už vo výstavbe. Kolaudácia domu v 1Q 2020.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát. 

DOM

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia), vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom, na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Podlahová plocha domu: 105,2 m2 + terasa 13 m2

Výmera pozemku: 507 m2

Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, členený na dennú a nočnú časť. Dom sa predáva v stave holodom s prípravou na alarm, kamerovým systémom, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb, kastlíky pre elektrické vonkajšie žalúzie a elektrickú bránu.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Podrobnejšia špecifikácia domu – technický popis:

  • Betónová strešná krytina
  • Tehla brúsená, obvodové murivo hr. 29cm
  • Vnútorné priečky hr. 17,5, 11,5cm
  • Zateplenie obvodových stien polystyrénom hr. 15cm
  • Strop sadrokarton, tepelná izolácia strechy minerálnou vatou hr.40cm
  • Plastove okná,  7 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňom anthrazit, s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie
  • Vonkajšia omietka zn. Baumit
  • Liaty cementový poter
  • Vypinače, zásuvky v bielej farbe
  • Vnútorné omietky: vápenno – cementové
  • Príprava na napojenie optiky
  • Energetická trieda A
  • Parkovacie státie pred domom pre 3 autá, vedľa domu parkovisko pre verejné účely 

DISPOZÍCIA

Prízemie:

zádverie, chodba, samostatné hosťovské WC s umývadlom, komfortná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou so vstupom na zastrešenú terasu, komora, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, technická miestnosť a 3 samostatné izby.

LOKALITA

Dom je situovaný na Južnej ulici, Slovenský Grob – Malý Raj, už vo vybudovanej a tichej lokalite. Slnečný, tichý pozemok s pekným výhľadom na Karpaty. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, škola, škôlka, Tesco, obchody, pošta, banka. V blízkosti domu je množstvo možností na aktívny oddych v prírode ( turistika, cyklotrasy, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a pod.) Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

CENA

180.000 EUR + provízia (vrátane kompletného právneho servisu).

Cena domu vrátane pozemku.

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte kopec času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.